“豪宅第三区”的再进阶,武侯新城将与金融城比肩

2019-10-09 投稿人 : www.gay9991.cn 围观 : 891 次

2019-09-18 22: 53: 09四海之家008

9月5日,这座历史悠久的组装式住宅楼的预售证书(每平方米最低价格为20,000元人民币)引起了众多内部和外部人士的关注。当然,除了装配装饰和低于竞争对手的平均价格外,我们还更加关注“武侯新城”的金色招牌。

城市中的乡村转型

武侯新城落成规划蓝图的现实推进

在成都老人们的意识中,武侯新城是“中国女鞋之都”,“汽车配件集散地”和落后的城市村庄,与豪华住宅区无关。过去,空投,集束桥和金华这三个城市村庄武侯新城在成都城市扩张的道路上扮演着“钉子户”的角色。

在城市西部的这个村庄,小工厂和小企业堆积如山。向上看,我们可以看到垃圾车每三到五次越过被破坏的停车场,飞机飞过头顶,而自建房屋已经太晚了,无法沿街拆除。这个被破坏的地区就像新成都中心地区的旧时代遗产一样。

/过去的武侯新城

直到1990年代,吉头,土桥和金华这三个村庄都离开了县,被带到了武侯区,落后的小工厂又一次搬迁了。城中村改造方式正式开通。随后,建设了武侯科技园区,并进驻了电子信息,机电一体化,环保和新材料等产业。此外,一大批制鞋企业与科技园内的各种产业一起定居于此,形成了武侯工业园区的骨架,并参与了现今武侯城市界面的更新。侯新诚奠定了基础。

2010年3月,武侯工业园区正式更名为武侯新城。根据计划,武侯新城位于成都中心城市的西南侧。该地区的东侧与三环路相连。计划总面积约21.1平方公里。截至2015年,该地区的常住人口超过500万。 2016年,阳光城在武侯新城赢得了52.39英亩的土地,武侯新城开始兴起,真正的力量是从2017年开始。2017年4月,中国金茂以215.11万元的底价赢得了现金茂福项目的土地。 元/平方米,成为该地区的“土地大王”。

/武侯新城的部分地球射击情况

截至目前,龙湖,保利,中粮,金茂,当代,阳光城等一线住房公司已入驻,创造了阳光城,谭府,当代名誉,金茂,西派和中粮瑞富的标杆。新房每平方米单价已超过3万元。武侯新城作为继攀城钢铁金融城之后的“第三豪华住宅区”,在成都越来越受到人们的认可。

攻击豪华住宅区

武侯新城仍有增长空间

为什么是武侯新城?面对武侯新城“第三豪华住宅区”的招牌,仍然有一些投资者对此表示怀疑。尽管品牌住房公司的数量,项目定位和新房价格,进入钢铁和金融城市的势头已经被超越。除了房价,武侯新城的起源是什么?

2016年,成都市政府发布了《《成都市建设世界软件名城规划纲要(2016-2025年)》》(以下简称《纲要》),确定了武侯新区西直沽等多个高科技工业园区的建设规划目标。作为城市发展的新趋势,《纲要》的发布标志着成都的城市建设已从单纯的商业+住宅“小派”式的发展壮大,工业园区的发展带动了数个城市的发展。城市。建立这样一个生产城市一体化的模型非常重要。

/武侯新城西直沽真实地图

正如攀枝花钢铁是成都传统的钢铁工业基地一样,金融城也拥有大量的高科技产业。武侯新城在“一区一基地一中心”的产业支撑下,已经能够与攀钢,金融城合作。肩。

其中,武侯新城被定位为西部数字经济创新整合试点区,西部电商总部基地和西部电商运营中心。它主要发展电子商务,技术研发和总部经济这三大主导产业,重点建设电子商务产业。生态圈,女性时尚产业生态系统。截至目前,武侯新城已入驻京东,联想,四川大学智胜等2500多家企业,其中世界500强企业中有12家和上市公司21家,吸引了30万以上的上班族。

/武侯新城的一些产业分布

同时,武侯新城正在加快核心地区铁佛,七里,双峰的“三大区域”建设。在定位上,武侯新城的核心区域被定位为``充满活力的新区和智慧新城''。基于综合服务中心,居民中心和居民团体中心的三级中央结构,将创建新的房地产功能区,现代商业功能区和创造力。休闲文化体验功能区的三个功能区。

事情很少见,站在房地产行业,买房投资才是未来。武侯新城成为“豪华第三区”的另一个原因是,它是成都主要城市地区仅有的剩余可开发土地。在单一核心“三个主要区域”中有4,000多英亩。该土地可供开发,在“中游”政策的指导下,武侯新城的平均地积率将不超过2.5,这是主城区其他地区所没有的优势。

流量兑换和商业补充

高门是武侯新城最大的短板滑雪场

多年来,武侯新城因交通不便而受到批评,投资者和购房者也保持观望态度。

实际上,武侯新城有一条“三横三纵”的道路网,包括武侯大道,城双大道和三环路。西面是双流机场,东面是市中心。该环路可以在城市的每个角落快速移动。在地铁方面,三号线和十号线已经通车。计划中的9号线,17号线和33号线正在建设中,交通即将完成。

/武侯区新城市交通区地图

除了交通运输以外,缺乏业务也是在武侯新城投资的主要痛点。记者发现,到目前为止,在武侯新城范围内,已建成和在建的商业广场近十个,其中包括已建成的新城武岳广场,成都大悦城和红星MDC。 2017年底,位于武侯新城核心区域的武侯万达广场开业。成都万达旗舰店武侯万达介绍了万达影城,万达宝贝王,苏宁易购,永辉精品超市,金朗体育。根据万达集团官方网站的数据,开业当天乘客人数超过22万人次,销售额达1482万元。

/武侯区万达广场真实地图

便利的交通,众多的企业,“豪华第三区”投资者面前的唯一障碍是高价格和限制购买的政策。近日,记者获悉,武侯区万达广场附近有一个非常具有成本效益的投资项目,金玉熙汇。

在实际实施该项目之后,人们发现晋西西汇可能是投资者抢购武侯新城的最佳机会。

/金隅珑熙汇效果图

无限购买,门槛低

珑熙汇,或者是抓住武侯新城的好机会

多年来,李嘉诚的“很多很多”一直是房地产投资者的投资口头禅。

锦西西汇位于武侯新城建设的核心住宅区。万兴路与巨龙路的交汇处距武侯区万达广场仅一街之遥,距新城武岳广场不到一公里。自给自足的60,000平方米的商业设施和周边社区企业,周边企业和知名度并不缺乏。

/金鱼西汇商业效果图

交通运输方面,该项目距地铁3号线武侯立交站约660米,距地铁10号线集群站及东北三环武侯立交站约1.5公里。到机场或市中心。非常方便。

作为一项投资,购房成本和回报率自然是重要的考虑因素。据物业顾问称,晋西西汇正在推售49-83平方米的宽度为4.8-8.3米且具有较高空间利用率的多用途公寓,无论该公寓是用于出租住宅产品还是用于商业办公。

连锁家居网显示,在金溪西汇3公里以内,二手房的单价约为19,000-30,000元/平方米,新房每平方米售价超过20,000元甚至30,000元的情况并不少见。晋西西汇正在销售的产品,精装单价为-元/平方米,首付水平最低,这意味着购买入门级的生物仅需6万元,与周围的高价商品相比,其物业公寓产品不限。这也将是其热销产品的一大优势。

/金隅珑熙汇效果图

今天,攀枝zhi钢铁金融城已经发展起来。与武侯新城相比,过去错失良机的投资者现在想要创业,他们不仅需要更高的成本,物业增值空间和投资回报。它也大大打折。

/金隅珑熙汇效果图

在工业和计划红利的推动下,不断发展的武侯新城可能更适合投资,比周边项目门槛低的锦西溪汇将成为“豪华大厦三区”中最好的。机会。

9月5日,人们期待已久的预制住宅赢得了预售证书,最低价格为20,000元/平方米,吸引了许多业内人士。当然,除了装配装饰和低于竞争产品平均价格的价格外,每个人都更加关注“武侯新城”的金色招牌。

城市中的乡村转型

武侯新城完成了规划蓝图的现实推进

在成都市老人们的意识中,武侯新城是“中国女鞋之都”,是“汽车零部件供销中心”,也是一个落后城市,与豪华住宅没有联系。区域。过去,飞机投资的三座城市-武侯新城,集束桥和金华三座支柱,在成都市扩建的必经之路中起着“钉子屋”的作用。

在城市西部的城市村庄,小工厂和小企业堆积如山。可以看出,破烂的油路中有排渣车,不时被扫过的飞机,以及沿街尚未拆除的自建房屋。这个被破坏的地区就像新成都中央地图上的旧时代遗迹。

/过去的武侯新城

直到1990年代,飞机投资,集束桥和金华三个村庄都通过县被纳入了武侯区,落后的小工厂被搬迁了。村里的先进道路正式开通。随后,武侯科技园区开业,电子信息,机电一体化,环保新材料等产业落户,“女鞋之都”计划落地。大量制鞋企业落户这里,形成了科技园区的各种产业。武侯工业园区的骨架,以及城市界面的更新,为当前的武侯新城奠定了基础。

2010年3月,武侯工业园区正式更名为武侯新城。根据计划,武侯新城位于成都中心城市的西南侧。该地区的东侧与三环路相连。计划总面积约21.1平方公里。截至2015年,该地区的常住人口超过500万。 2016年,阳光城在武侯新城赢得了52.39英亩的土地,武侯新城开始兴起,真正的力量是从2017年开始。2017年4月,中国金茂以215.11万元的底价赢得了现金茂福项目的土地。 元/平方米,成为该地区的“土地大王”。

/武侯新城的部分地球射击情况

截至目前,龙湖,保利,中粮,金茂,当代,阳光城等一线住房公司已入驻,创造了阳光城,谭府,当代名誉,金茂,西派和中粮瑞富的标杆。新房每平方米单价已超过3万元。武侯新城作为继攀城钢铁金融城之后的“第三豪华住宅区”,在成都越来越受到人们的认可。

攻击豪华住宅区

武侯新城仍有增长空间

为什么是武侯新城?面对武侯新城“第三豪华住宅区”的招牌,仍然有一些投资者对此表示怀疑。尽管品牌住房公司的数量,项目定位和新房价格,进入钢铁和金融城市的势头已经被超越。除了房价,武侯新城的起源是什么?

2016年,成都市政府发布了《《成都市建设世界软件名城规划纲要(2016-2025年)》》(以下简称《纲要》),确定了武侯新区西直沽等多个高科技工业园区的建设规划目标。作为城市发展的新趋势,《纲要》的发布标志着成都的城市建设已从单纯的商业+住宅“小派”式的发展壮大,工业园区的发展带动了数个城市的发展。城市。建立这样一个生产城市一体化的模型非常重要。

/武侯新城西直沽真实地图

正如攀枝花钢铁是成都传统的钢铁工业基地一样,金融城也拥有大量的高科技产业。武侯新城在“一区一基地一中心”的产业支撑下,已经能够与攀钢,金融城合作。肩。

其中,武侯新城被定位为西部数字经济创新整合试点区,西部电商总部基地和西部电商运营中心。它主要发展电子商务,技术研发和总部经济这三大主导产业,重点建设电子商务产业。生态圈,女性时尚产业生态系统。截至目前,武侯新城已入驻京东,联想,四川大学智胜等2500多家企业,其中世界500强企业中有12家和上市公司21家,吸引了30万以上的上班族。

/武侯新城的一些产业分布

同时,武侯新城正在加快核心地区铁佛,七里,双峰的“三大区域”建设。在定位上,武侯新城的核心区域被定位为``充满活力的新区和智慧新城''。基于综合服务中心,居民中心和居民团体中心的三级中央结构,将创建新的房地产功能区,现代商业功能区和创造力。休闲文化体验功能区的三个功能区。

事情很少见,站在房地产行业,买房投资才是未来。武侯新城成为“豪华第三区”的另一个原因是,它是成都主要城市地区仅有的剩余可开发土地。在单一核心“三个主要区域”中有4,000多英亩。该土地可供开发,在“中游”政策的指导下,武侯新城的平均地积率将不超过2.5,这是主城区其他地区所没有的优势。

流量兑换和商业补充

高门是武侯新城最大的短板滑雪场

多年来,武侯新城因交通不便而受到批评,投资者和购房者也保持观望态度。

实际上,武侯新城有一条“三横三纵”的道路网,包括武侯大道,城双大道和三环路。西面是双流机场,东面是市中心。该环路可以在城市的每个角落快速移动。在地铁方面,三号线和十号线已经通车。计划中的9号线,17号线和33号线正在建设中,交通即将完成。

/武侯区新城市交通区地图

除了交通运输以外,缺乏业务也是在武侯新城投资的主要痛点。记者发现,到目前为止,在武侯新城范围内,已建成和在建的商业广场近十个,其中包括已建成的新城武岳广场,成都大悦城和红星MDC。 2017年底,位于武侯新城核心区域的武侯万达广场开业。成都万达旗舰店武侯万达介绍了万达影城,万达宝贝王,苏宁易购,永辉精品超市,金朗体育。根据万达集团官方网站的数据,开业当天乘客人数超过22万人次,销售额达1482万元。

/武侯区万达广场真实地图

便利的交通,众多的企业,“豪华第三区”投资者面前的唯一障碍是高价格和限制购买的政策。近日,记者获悉,武侯区万达广场附近有一个非常具有成本效益的投资项目,金玉熙汇。

在实际实施该项目之后,人们发现晋西西汇可能是投资者抢购武侯新城的最佳机会。

/金隅珑熙汇效果图

无限购买,门槛低

珑熙汇,或者是抓住武侯新城的好机会

多年来,李嘉诚的“很多很多”一直是房地产投资者的投资口头禅。

锦西西汇位于武侯新城建设的核心住宅区。万兴路与巨龙路的交汇处距武侯区万达广场仅一街之遥,距新城武岳广场不到一公里。自给自足的60,000平方米的商业设施和周边社区企业,周边企业和知名度并不缺乏。

/金鱼西汇商业效果图

交通运输方面,该项目距地铁3号线武侯立交站约660米,距地铁10号线集群站及东北三环武侯立交站约1.5公里。到机场或市中心。非常方便。

作为一项投资,购房成本和回报率自然是重要的考虑因素。据物业顾问称,晋西西汇正在推售49-83平方米的宽度为4.8-8.3米且具有较高空间利用率的多用途公寓,无论该公寓是用于出租住宅产品还是用于商业办公。

连锁家居网显示,在金溪西汇3公里以内,二手房的单价约为19,000-30,000元/平方米,新房每平方米售价超过20,000元甚至30,000元的情况并不少见。晋西西汇正在销售的产品,精装单价为-元/平方米,首付水平最低,这意味着购买入门级的生物仅需6万元,与周围的高价商品相比,其物业公寓产品不限。这也将是其热销产品的一大优势。

/金隅珑熙汇效果图

今天,攀枝zhi钢铁金融城已经发展起来。与武侯新城相比,过去错失良机的投资者现在想要创业,他们不仅需要更高的成本,物业增值空间和投资回报。它也大大打折。

/金隅珑熙汇效果图

在工业和计划红利的推动下,不断发展的武侯新城可能更适合投资,比周边项目门槛低的锦西溪汇将成为“豪华大厦三区”中最好的。机会。

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